Referenčna št.: 18237
Preverjena ponudba -
agencija
Lastnosti
Opis
Ko bogata dediščina sreča prihodnost, nastane izjemna investicijska priložnost v osrčju Murske Sobote.
Na prodaj je 7.916 m² veliko, popolnoma ravno in sončno stavbno zemljišče po privlačni ceni 55 €/m², ki je v lasti iste družine ostalo nedotaknjeno že več generacij. Zemljišče se ponaša z redko ter izjemno prilagodljivo dvojno namensko rabo:
IG: območja gospodarskih con,
IK: površine z objekti za kmetijsko proizvodnjo.
Ta edinstvena kombinacija namembnosti odpira neomejen potencial za vizionarske investitorje:
Vzpostavitev sodobnih logističnih, skladiščnih ali visoko-tehnoloških proizvodnih zmogljivosti,
Gradnja naprednih rastlinjakov, zastekljenih objektov in živilsko-predelovalnih obratov po vzoru najuspešnejših prekmurskih zgodb (kot je npr. Lušt / Paradajz).
Lokacija v Pomurju investitorjem omogoča tudi dostop do privlačnih državnih in evropskih finančnih spodbud, regionalnih subvencij za ustvarjanje delovnih mest ter sredstev za zeleni in tehnološki prehod.
Z zaprtjem družinske zgodbe (lastnika živita v ZDA) se odpira prostor za vaš nov poslovni projekt. Zemljiško knjižno povsem čisto nepremičnino zastopa odvetniški pooblaščenec v Sloveniji, kar jamči popolnoma varen, hiter in pregleden nakupni postopek.
Dodatni podatki
Lokacija
Murska Sobota-Zemljišče leži na vrhunski in strateško izjemno pomembni mikrolokaciji v Murski Soboti, tik ob sodobnem Pomurskem tehnološkem parku.
Bodočim objektom izjemno dodano vrednost in logistično prednost zagotavlja načrtovana Vzhodna obvozna cesta z novimi dostopnimi potmi, ki bo Mursko Soboto še bolj neposredno povezala z avtocestnim križem in ključnimi srednjeevropskimi prometnimi koridorji (Avstrija, Madžarska, Hrvaška).
Lokacija je zaradi svoje lege v razviti gospodarski coni izjemno dostopna za tovorni in potniški promet, ter ponuja odlične povezave z regionalnimi ter mednarodnimi trgi.
Za točno lokacijo kontaktirajte ponudnika.
Splošni stroški
Stanje objekta
Oprema
Dodatni podatki
Gre za nepozidano, popolnoma ravno in sončno stavbno zemljišče.
Infrastrukturna opremljenost in priključki:
Dostop: zemljišče ima urejen dostop,
Komunalna infrastruktura: kompletna komunalna in energetska infrastruktura se nahaja v neposredni bližini zemljišča, kar omogoča enostavno in hitro priključitev bodočih objektov,
Teren je takoj pripravljen za projektiranje in gradnjo.
Pravno stanje in potek prodaje: Zemljiškoknjižno stanje je povsem urejeno in brez kakršnihkoli bremen ali hipotek. Lastnika živita v ZDA, nepremičnino pa v Sloveniji zastopa odvetniški pooblaščenec, kar zagotavlja pravno varen, hiter in pregleden postopek prodaje.
Finančni pogoji in stroški: Skupna cena zemljišča znaša 435.380 € (55 €/m²). Prodajalci v celoti krijejo agencijsko provizijo. Kupec prevzame plačilo 2 % davka na promet nepremičnin (DPN) ter stroške prepisa pri izbranem notarju ali odvetniku.
Ogledi in kontakt: Za vsa dodatna vprašanja, lokacijsko informacijo ali organizacijo ogleda se prosimo obrnite na navedenega nepremičninskega agenta.
Energetska izkaznica
Podatek ni dosegljiv