TRI SOBNO STANOVANJE NA LINHARTOVI

Lastnosti nepremičnine

Dodatni podatki

Opis

               Trosobno stanovanje na Linhartovi v Savskem naselju
(14/14 nadstropje, l 1963, obnovljeno l. 2025)

Na izjemni lokaciji v Savskem naselju prodamo trisobno stanovanje. Stanovanje se nahaja v štirinajstem nadstropju objekta in ima lep panoramski razgled. Prav tako je notranjost premišljeno zasnovana in ima odličen funkcionalen tloris s prostornim balkonom. Objekt je od centra mesta oddaljen le nekaj min hoje in se nahaja v bližini celotne infrastrukture, ki je primerna za družine.

 

OSNOVNE ZNAČILNOSTI

- Dvigalo: da (2X)
- Parkirno mesto: da, možnost parkiranja v okolici bloka ter možnost odkupa garaže z vgrajeno električno napeljavo v bližini (25.000€)
- Balkon: da / odličen razgled na grad, center, hribe (Juliske Alpe), ter na novoletne ognjemete
- Kolesarnica: da ( 2 ločena prostora za shranjevanje koles )
- Skupna terasa, sušilnica: da (souporaba)

POVRŠINA

- Skupne površine: 83,6 m2
- Bivalne površine: 73,6 m2
- Balkon: 6 m2
- Shramba: 4 m2

RAZPOREDITEV PROSTOROV

- Vstopni hodnik
- Dnevna soba
- Kuhinja
- 2 spalnici
- Kopalnica ter WC
- Balkon

OBNOVA

- Stanovanje je vzdrževano 
- Prenovljeno je letošnjega l.2025 v celoti.
- Nove elektro, vodovodne ter ogrevalne inštalacije.
- Novi izolativni tlaki z dodatno zvočno ter termo izolacijo.
- Dnevna soba ter obe spalnici imajo položen VINYL (talna obloga višjega kakovostnega razreda v imitaciji naravnega hrasta z vgrajeno zvočno in termo izolacijo)
- Kuhinja ter predsoba imata vgrajeno keramiko z zvočno ter termo izolacijo.
- Novo vgrajena vsa vrata
- Kopalnica je popolnoma prostorsko prenovljena z sodobno in kvalitetno kopalničko opremo.
- Protivlomna vrata iz masivnega in hrastovega lesa.

PRIKLJUČKI

- Internet: optika
- Ogrevanje: daljinsko - toplovod (toplarna)

LEGA

- JUG - ZAHOD


https://youtu.be/NjSUQLmNFw8


VABLJENI NA OGLED!
            

Lokacija

                                   Ljubljana / Bežigrad-LOKACIJA IN INFRASTRUKTURA

Objekt se nahaja zelo blizu mestnega jedra in v bližini vse potrebne infrastrukture za udobno in sproščeno bivanje ( srednja šola, osnovna šola, vrtec, fakultete, pošta, lekarna, zdravstveni dom in številne zasebne zdravstvene ordinacije, banka, trgovine, gostinski lokali). Stanovanje ima lep pogled na grad, center, hribe, na novoletne ognjemete ter zagotavlja udobno bivanje za vse generacije. Odlična lokacija nudi hiter dostop do centra mesta, BTCja  in obvoznice.  

Prednost nakupa: stanovanje prenovljeno do takšne mere, da si ga lahko vsak novi lastnik  prilagodi ter opremi po svojih lastnih željah.
                            

Splošni stroški

Stanje objekta

Oprema

               OPREMA

- Vgrajena oprema je vključena v ceno: da (nadstandardna vgradna oprema)
- Vsa oprema je popolnoma nova ter v večini izdelana po meri.
- Višji cenovno razred (stikala, vtičnice Tem Čatež, LED osvetlitev, zmogljiv el. grelnik sanitarne vode ARISTON, kopalniške armature HANSGROHE, WC GABERIT...)
- Izdelana predpriprava za odvodnjavanje klimatske naprave
            

Ostale informacije

                  MOŽNOST ODKUPA GARAŽE

Resni kupec lahko ob nakupu stanovanja dodatno dobi tudi možnost nakupa prenovljene in svetle garaže z vgrajeno električno napeljavo ter novimi protivlomnimi vrati. 
 

Vabljeni k ogledu izjemnega stanovanja, ki se nahaja v osrčju mestnega jedra. Gre za prostorno 3-sobno stanovanje, ki nudi udobje in funkcionalnost z panoramskim pogledom v enem izmed iskanih predelov mesta.

 

DODATNO
Vpisano v ZK in bremen prosto.
               

Energetska izkaznica

Vir ogrevanja

Vrsta ogrevanja