Petrovče - samostojna hiša na prodaj

Lastnosti nepremičnine

Dodatni podatki

Opis

               Prodamo večjo samostojno hišo v Petrovčah, občina Žalec. Hiša stoji na sončni in ravni parceli v neposredni bližini vse infrastrukture. Hiša je klasično grajena in je bila zgrajena leta 1980. Poleg hiše je še dodaten objekt površine 25m2, ki je garaža. Ob hiši je tudi večji nadstrešek za vozila.

Po celotni površini strehe je sončna elektrarna za katero ima lastnik pogodbo o prodaji električne energije. Pogodba je sklenjena do leta 2027. Po izteku pogodbe ostane elektrarna v lasti novega lastnika.

Hiša je trenutno zasnovana kot hiša z dvemi stanovanji. Obe stanovanji sta povezani znotraj hiše. Ima pa mansardno stanovanje tudi ločen samostojen zunanji dostop po zunanjih stopnicah.

Samostojna hiša Petrovče je redno vzdrževana in je bila v letih od izgradnje tudi delno obnovljena. Mansardna etaža, ki je bila nadzidana leta 2014 je vzdrževana. Spodnji etaži hiše sta v prvotnem stanju.

OSNOVNI PODATKI:

leto izgradnje 1980
leto obnove strehe 2002, fasada 2014
nosilna konstrukcija opeka
priključek za elektriko, vodo, kanalizacijo, internet (120Mb/s)
vpis stavbe v kataster stavb po ZKN
neto tlorisna površina stavbe: 302 m2

RAZPOREDITEV PROSTOROV:

v pritlični etaži se nahaja garaža, kurilnica in pomožni prostori.
v visokem pritličju je stanovanje, ki obsega hodnik, kopalnico, wc, dnevni prostor, kuhinjo z jedilnico in 3 sobe ter sobo, ki je prehodna in se skozi njo pride do mansardne etaže.
v mansardi je drugo stanovanje, ki obsega hodnik, kopalnico, sobo, dnevni prostor s kuhinko in jedilnico in balkon.
talne obloge keramika/parket
okna so lesena in PVC z dvoslojno zasteklitvijo
izolativna fasada debeline 15cm
izolacija ostrešja debelina 35-40cm
klimatska naprava v mansardi
prodaja se opremljena oz. po dogovoru.
OGREVANJE:

peleti ali drva
ogrevanje z radiatorji
letni strošek za ogrevanje cca 800 eur (peleti)
PARCELA:

površina parcele je 886m2
urejena parcela
100% stavbno zemljišče
dostop urejen po asfaltirani javni cesti
            

Lokacija

                                   Petrovče-Petrovče so miren kraj v osrčju Slovenije, ki ponuja odlične pogoje za udobno družinsko življenje. Ta samostojna hiša se nahaja v prijetnem okolju, ki je idealno za tiste, ki iščejo ravnovesje med naravnim okoljem in dostopnostjo do urbanih središč. Kraj se ponaša z odličnimi prometnimi povezavami, saj je avtocesta le 3 km stran, kar omogoča hitro in enostavno potovanje do okoliških mest.

Družinam bo posebej pisano na kožo bližina ključnih ustanov. Otroški vrtec in osnovna šola sta oddaljena zgolj 0,5 km kar pomeni, da se lahko vaši otroci kar najhitreje in varno odpravijo v šolo. Poleg tega nudi Petrovče številne možnosti za rekreacijo in sprostitev, kar povečuje kakovost življenja v tej zeleni in očarljivi skupnosti.
                            

Splošni stroški

Stanje objekta

Oprema

               Hiša je trenutno zasnovana kot hiša z dvemi stanovanji. Obe stanovanji sta povezani znotraj hiše. Ima pa mansardno stanovanje tudi ločen samostojen zunanji dostop po zunanjih stopnicah.

Samostojna hiša Petrovče je redno vzdrževana in je bila v letih od izgradnje tudi delno obnovljena. Mansardna etaža, ki je bila nadzidana leta 2014 je vzdrževana. Spodnji etaži hiše sta v prvotnem stanju.

OSNOVNI PODATKI:

leto izgradnje 1980
leto obnove strehe 2002, fasada 2014
nosilna konstrukcija opeka
priključek za elektriko, vodo, kanalizacijo, internet (120Mb/s)
vpis stavbe v kataster stavb po ZKN
neto tlorisna površina stavbe: 302 m2

RAZPOREDITEV PROSTOROV:

- v pritlični etaži se nahaja garaža, kurilnica in pomožni prostori
- v visokem pritličju je stanovanje, ki obsega hodnik, kopalnico, wc, dnevni prostor, kuhinjo z jedilnico in 3 sobe ter sobo, ki je prehodna in se skozi njo pride do mansardne etaže
- v mansardi je drugo stanovanje, ki obsega hodnik, kopalnico, sobo, dnevni prostor s kuhinko in jedilnico in balkon
- talne obloge keramika/parket
- okna so lesena in PVC z dvoslojno zasteklitvijo
- izolativna fasada debeline 15cm
- izolacija ostrešja debelina 35-40cm
- klimatska naprava v mansardi

prodaja se opremljena oz. po dogovoru.

OGREVANJE:

peleti ali drva
ogrevanje z radiatorji
letni strošek za ogrevanje cca 800 eur (peleti)

PARCELA:

površina parcele je 886m2
urejena parcela
100% stavbno zemljišče
dostop urejen po asfaltirani javni cesti
            

Energetska izkaznica

Vir ogrevanja

Vrsta ogrevanja