Samostojna hiša Podova - Rače

Lastnosti nepremičnine

Dodatni podatki

Opis

               V naselju Podova pri Račah, prodamo novejšo samostojno hišo, ki stoji na sončni in ravni parceli s površino 2.936m2. Hiša je klasično grajena in redno vzdrževana.

Lokacija omogoča hiter dostop do vse infrastrukture, hkrati pa je locirana v mirnem okolju. V Račah je šola, vrtec, lekarna, trgovina in pa priključek na AC.

Velika površina zemljišča pa omogoča obilo prostora okoli hiše in preživljanje prostega časa na prostem. Na parceli je tudi paviljon z letno kuhinjo in lesena hiška za orodje, kosilnico…

Samostojna hiša Podova  – Rače je bila zgrajena 2002 in obnovljena in dokončana v letih 2013-2014. Ogrevanje hiše je na toplotno črpalko zrak-voda z radiatorji. Prav tako se s toplotno črpalko ogreva sanitarna voda. V hiši je prezračevalni sistem in tri klimatske naprave. Hiša ima priključke za elektriko, vodovod, internet in kanalizacijo. Talne obloge so laminat in keramika. Okna so lesena z dvoslojno tremopan zasteklitvijo. Fasada je izolativna s kameno volno.

Hiša v pritličju obsega: garažo za dve vozili, vhod, kuhinjo z jedilnico in dnevni prostor, kopalnico s tušem, wc in finsko savno ter spalnico.

V mansardi sta še dve prostorni spalnici in kopalnica s tušem in wc. V eni spalnici je še priročna garderobna soba.

Okvirni mesečni stroški:

Elektrika pozimi 150 eur/povprečje

Smeti in voda: 50 eur/mesec

Hiša je zelo primerna za družino oz. za vse, ki iščejo sončno ravno parcelo, ki je v neposredni bližini vse infrastrukture a hkrati v mirnem zelenem okolju.

Objekt ima pravnomočno gradbeno dovoljenje in je vpisan v kataster stavb.

Prodaja se z vso opremo. Možna hitra vselitev.
            

Lokacija

                                   Rače-Samostojna hiša je idealna za tiste, ki iščejo harmonijo med naravo in bližino mestnega utripa.

Podova je miren in prijeten kraj, kjer se lahko vsak dan prebudiš ob zvokih ptičjega petja in svežem zraku. Hkrati pa ti enostaven dostop do večjih krajev omogoča, da brez težav skočiš po opravkih ali uživaš v raznolikosti kulturnih in družabnih dogodkov.

Le kratka vožnja te loči od Maribora, ki je drugo največje mesto v Sloveniji, ponuja pa številne možnosti za nakupovanje, izobraževanje in rekreacijo. Rače z okolico so znani tudi po čudovitih sprehajalnih poteh in kolesarskih stezah, ki kar kličejo po raziskovanju.

Če iščeš kraj, kjer se združujeta mir podeželja in prednosti urbane bližine, potem je ta lokacija kot nalašč zate.
                            

Splošni stroški

Stanje objekta

Oprema

               Prodaja se z vso opremo.
            

Energetska izkaznica

Vir ogrevanja

Vrsta ogrevanja