Popolnoma prenovljena hiša na prodaj - Kristan vrh

Lastnosti nepremičnine

Dodatni podatki

Opis

               Iščete sanjsko hišo na podeželju? Predstavljamo vam čudovito hišo, ki se nahaja v naselju Kristan vrh (občina Šmarje pri Jelšah). Je odlična hiša na podeželju, vendar kljub temu imate vse pomembne stvari na dosegu rok 

Hiša po podatkih GURS obsega 169,7 m2 neto tlorisne površine in stoji na 1.204 m2 velikem zemljišču

Izjemna lokacija v objemu narave, od koder se odpirajo osupljivi razgledi na okoliško hribovje, vam omogoča uživanje v miru in tišini.

Hiša se razteza v treh etažah (K+P+1):

PRITLIČJE: bivalni prostor s kuhinjo, jedilnico in kotom za počitek, shrabni prostor, splanico in čudovito veliko kopalnico. Zunaj je ogromna pokrita teras
NADSTROPJE: terasa, velik prostor z veliko naravne svetlobe, ki obsegajo dnevno sobo, jedilnico in del, ki je namenjen postavitvi kuhinje, tri prostorne otroske sobe in kopalnico z WC-jem
KLET: prostorna garaža za en avtomobil, možna preureditev za dva, dvižna vrata. 
hiša se ogreva s toplotno črpalko, zgornje nadstropje ima talno gretje, ki daje prijetno toploto. Prav tako je v vsakem nadstropju klimatska naprava 

Pred hišo je mogoče parkirati vsaj 5 avtomobilov. Zadaj hiše se nahaja vrt, zelenica in nekaj dreves, za malo samoosrbe s sadnjem in sence za poleti.
            

Lokacija

                                   Podplat-KRISTAN VRH – MIRNA ZELENA OAZA V OBJEMU NARAVE

Nepremičnina se nahaja v Kristan Vrhu, v občini Rogaška Slatina, v območju, ki slovi po neokrnjeni naravi, vinorodnih gričih in prijetnem podeželskem vzdušju. Lokacija ponuja popoln pobeg v mir in zelenje, obenem pa omogoča dostop do vse pomembne infrastrukture.

Pristna narava in čudoviti razgledi
- Območje je obdano s travniki, gozdovi, vinogradi in sadovnjaki
- Idealno za ljubitelje narave, pohodništva, kolesarjenja in sproščujočega življenjskega sloga
- Veliko možnosti za samooskrbo, rejo živali ali preprosto uživanje v čisti naravi

Udobna dostopnost
- Le nekaj minut do Podplata, kjer je železniška postaja in osnovna infrastruktura
- Rogaška Slatina z bogato ponudbo storitev, trgovin, šol, zdravstva in znamenitim zdraviliščem je oddaljena približno 10 minut vožnje
- Dobro povezano tudi z večjimi kraji, kot sta Celje in Šmarje pri Jelšah

Mirna in varna lokacija
- Primerno za stalno bivanje, vikend oddih ali naložbo v turizem
- Redko poseljeno območje ponuja popolno zasebnost, tišino in občutek prostornosti

Kristan Vrh je lokacija, kjer boste našli ravnotežje med naravo in dostopnostjo, kjer vsakdan prinese več stika z zemljo, svežim zrakom in spokojnostjo. Idealno za vse, ki si želijo življenja v mirnem in zelenem okolju, a ne predaleč od mestnega dogajanja.
                            

Splošni stroški

Stanje objekta

Oprema

               Iščeš moderen in udoben dom? Ta nepremičnina ima vse, kar potrebuješ! Hiša se razteza v treh etažah (K+P+1). V pritličju se nahaja bivalni prostor s kuhinjo, jedilnico in kotom za počitek, shrambi prostor, spalnico in čudovito veliko kopalnico. Zunaj je ogromna pokrita terasa. Na nadstropju najdeš teraso in velik prostor z veliko naravne svetlobe, ki obsega dnevno sobo, jedilnico ter del, namenjen postavitvi kuhinje, tri prostorne otroške sobe in kopalnico z WC-jem. V kleti se razprostira prostorna garaža za en avto, z možnostjo preureditve za dva, z dvižnimi vrati. Hiša se ogreva s toplotno črpalko, zgornje nadstropje ima talno gretje, ki daje prijetno toploto. Prav tako je v vsakem nadstropju klimatska naprava. Pred hišo je možno parkirati vsaj 5 avtomobilov. Zadaj hiše se nahaja vrt, zelenica in nekaj dreves, za malo samooskrbe s sadjem in senco poleti. Uživaš lahko na prostorni terasi ali sproščujočem balkonu, idealnem za zajtrk na svežem zraku. Parkiranje ne bo problem – na voljo ti je garaža in zunanje parkirno mesto. V notranjosti te bo navdušilo centralno in talno ogrevanje, ki sta povezana s toplotno črpalko, kar zagotavlja učinkovit in trajnosten vir toplote skozi vse leto. Čas je, da najdeš svoj sanjski kotiček!
            

Energetska izkaznica

Vir ogrevanja

Vrsta ogrevanja