Samostojna hiša Lovrenc na Dravskem polju

Lastnosti nepremičnine

Dodatni podatki

Opis

               Samostojna hiša Lovrenc na Dravskem polju v občini Kidričevo se nahaja v samem jedru naselja. Stoji na sončni in ravni parceli. Parcela je v celoti stavbno zemljišče. Lokacija nepremičnine je zelo dostopna, saj je le 6 km oddaljena od AC priključka. V naselju je tudi podružnična osnovna šola, pošta, trgovina… Vsa ostala infrastrukturaje v Kidričevem oz. na Ptuju (8km).

Nepremičnina ki se prodaja, obsega več nepremičnin in v celoti zazidljivo stavbno zemljišče, ki ima površino 2.960m2.

Stanovanjski objekt je bil skozi leta vzdrževan in obnavljan. Leta 1998 so bila izvedena izolativna fasada 10cm, menjana kritina, menjana okna (PVC dvoslojni termopan), leta 2021 je bila obnovljena notranjost stanovanja v visokem pritličju, leta 2024 je bila na novo pobarvana fasada.

Hiša je zelo prostorna in je trenutno razdeljena na dve ločeni stanovanji. Vsako stanovanje ima svoj vhod. En del hiše je tudi podkleten.

V enem delu hiše je prostorno štirisobno stanovanje v prven nadstropju. Skozi lasten vhod z dvorišča se po notranjih stopnicah pride do hodnika in garderobe. Dnevni prostor s kuhinjo je prostoren. Stanovanje ima tudi teraso. V stanovanju so tri spalnice in kopalnica z banjo ter ločen WC.

V drugem delu hiše pa je pritličju veranda s kuhinjo in jedlinico, ki se lahko uporablja za poletne potrebe. V tem delu hiše je tudi klet z več prostori (kurilnica, shramba..). V visokem pritličju pa je stanovanjski del, ki obsega: hodnik, dve spalnici, dnevni prostor z izhodm na balkon, kuhinjo z jedilnico, shrambo, kopalnico s tušem in ločen wc.

Ogrevanje objekta je centralno na kurilno olje ali drva. V mansardi objekta so klima naprave. Hiša ima priključek za elektriko, vodovod in kanalizacijo.

Ker je zemljišče v celoti zazidljivo, je možno na njem ob odstranitvi nekaterih objektov, pozidati še stanovanjske objekte (stanovanjske hiše).

Stanovanjska stavba ima gradbeno dovoljenje.

Hiša se prodaja opremljena. Vselitev po dogovoru.
            

Lokacija

                                   Lovrenc na Dravskem polju-Pozdravljen v osrčju čudovite in mirne narave Lovrenca na Dravskem polju! To slikovito mesto, ki se nahaja v severovzhodni Sloveniji, je pravi raj za tiste, ki cenijo mir in čudovite razglede.

Imaš radi raziskovanje narave? Tukaj boš užival v neštetih pohodniških in kolesarskih poteh, ki te vodijo skozi gozdove in polja. Tudi reka Drava je tik pred vrati, kar omogoča različne vodne aktivnosti ter sproščujoče sprehode ob rečnem nabrežju.

Za družabne duše pa Lovrenc ponuja prijetno skupnost z raznimi lokalnimi dogodki in festivali, kjer lahko spoznaš prijateljske sosede in okušaš lokalne kulinarične posebnosti.

Preprosto rečeno, tukaj najdeš popolno kombinacijo mirnega življenja na podeželju in zabavnih aktivnosti za vso družino. Pridi in odkrij svoj novi dom v Lovrencu na Dravskem polju!
                            

Splošni stroški

Stanje objekta

Oprema

Ostale informacije

                  Ostali objekti na zemljišču so:

objekt z dvema garažama, površine 63m2
kmetijski objekt površine 67m2 s pokritim zunanjim delom
objekt za spravilo pridelka (trenutno kot garaža, shramba…), površine 37m2
hlev, ki je kot starejši večji objekt včasih služil za rejo kokoši, površina 406m2.
               

Energetska izkaznica

Vir ogrevanja

Vrsta ogrevanja