Slovenska Bistrica - odlična priložnost, novogradnja, dvojček že v gradnji!

Lastnosti

Opis

               ŽE V GRADNJI - NOVOGRADNJE DVOJČKI V BLIŽINI CENTRA – NASELJE SOFIJA

V bližini centra Slovenske Bistrice, v naselju Sofija, je na voljo še ena enota C (novogradnja).

Dvojček v 5. gradbeni fazi, v skupni izmeri 171,85 m2.

Velikost zemljišča znaša 298 m2.  

Zasnova enote je v P+1+strešna terasa.

Zasnova je naslednja:

Pritličje:

Predprostor
Spalnica
Dnevna soba s kuhinjo in jedilnico
Kopalnica
Terasa

Nadstropje:

Hodnik,
Dve otroški sobi,
Kopalnica,
Balkon,
Spalnica.

Na strešni terasi pa najdemo tehnični prostor in sprostitveno sobo.
            

Dodatni podatki

Lokacija

                                   Slovenska Bistrica-Finžgarjeva ulica se nahaja v mestu Slovenska Bistrica, ki leži v severovzhodnem delu Slovenije, v regiji Podravska. Mesto se ponaša z bogato zgodovino, saj sega prva pisna omemba v 12. stoletje, današnje ime pa je dobilo v 19. stoletju.

Okolica Finžgarjeve ulice je pretežno stanovanjska, s številnimi enodružinskimi hišami in manjšimi stanovanjskimi objekti. V bližini se nahajajo osnovne storitve, kot so trgovine, pošta in zdravstvene ustanove.

Kulturne in zgodovinske znamenitosti v okolici vključujejo Grad Slovenska Bistrica, ki je pomemben del mestne dediščine.

Prometna dostopnost je dobra, saj mesto leži ob avtocesti A1, ki povezuje Maribor in Ljubljano, kar omogoča hitro povezavo z večjimi slovenskimi mesti.

Naravne lepote v okolici vključujejo bližnje Pohorje, ki ponuja številne možnosti za rekreacijo, kot so pohodništvo, kolesarjenje in smučanje v zimskem času.

Izobraževalne ustanove v mestu vključujejo osnovne in srednje šole ter glasbeno šolo, kar zagotavlja kakovostno izobraževanje za mlade.

Gospodarska dejavnost v Slovenski Bistrici je raznolika, z različnimi podjetji in obrtniki, ki delujejo na področjih, kot so kovinska industrija, lesarstvo in storitvene dejavnosti.

Šport in rekreacija sta dobro zastopana z različnimi športnimi objekti, kot so športne dvorane, igrišča in bazen, kar omogoča prebivalcem aktivno preživljanje prostega časa.

Kulturno življenje je pestro, z različnimi prireditvami, kot so koncerti, gledališke predstave in tradicionalni dogodki, ki bogatijo družabno življenje v mestu.

Finžgarjeva ulica 13 tako ponuja prijetno bivanje v mirnem stanovanjskem okolju, z enostavnim dostopom do vseh pomembnih storitev in bogato ponudbo kulturnih ter rekreativnih dejavnosti v Slovenski Bistrici.
                            

Splošni stroški

Stanje objekta

Oprema

               Materiali in izvedba gradnje je naslednja:

Gradnja je izvedena z zidaki POROTHERM, nosilna konstrukcija pa z AB ploščami-protipotresna gradnja.

Izolacijska fasada 20cm, zaključena z akrilnim zaključnim slojem 1,5 mm.

Vgrajeno stavbno pohištvo proizvajalca REMOPLAST, 3-slojno. Na izhodu na teraso v pritličju, na izhodu na balkon v 1. nadstropju, in pa na izhodu na zeleno teraso vgrajena dvižno drsna vrata s potopljenim pragom. Na vseh oknih in vratih se postavijo komarniki, glede na uporabo oken in vrat.  

Senčila proizvajalca MEDLE v barvi antracit, z vodili skritimi v špaleto. Vsa senčila delujejo na elektromotor.

Vhodna vrata proizvajalca PIRNAR z vgrajenim čitalcem prstnih odtisov in sprejemnikom za telefonsko aplikacijo, s katero se lahko na daljavo odpirajo vrata, prižiga luč v vratih, in se spreminja čas, svetloba in moč svetlobe.

Streha nad etažo se dokonča s kleparskimi izdelki, s pohodno naklonsko izolacijo 30 cm, na katero je postavljena hidro folija in sistem za odvajanje vode, ter ekstenzivna ozelenitev. Streha nad izhodom na teraso je zaključena s termo izolacijo in hitro folijo, pripravljena za montažo zunanje enote toplotne črpalke in klime.

Ograje na balkonih, francoskih balkonih, in povišek zidane atike na zeleni strehi se izvede s kaljenim lepljenim steklom.

Vgrajen sistem hlajenja s petimi notranjimi enotami in eno zunanjo na kubosu.

Okolica:

Okrog celotne parcele se izvede AB oporni zid, na katerega se postavi 3D panelna ograja v višini 1,7 metra v antracit barvi.

Nadstrešek z lopo je izveden z jekleno konstrukcijo, pokrit s siko folijo, stropi in stebri pa so obdelani s fasadno strukturo.

Dvorišče je asfaltirano, pohodne poti tlakovane in zaključene z robniki, kakor tudi terasa na izhodu iz dnevnega prostora.

Zelenice so zaključene z umetno vzgojeno travo.

Parcele so razmejene s panelno ograjo.

Urejen ekološki otok s pokrito konstrukcijo za smetiščne kante.
            

Energetska izkaznica

Vir ogrevanja

Vrsta ogrevanja