Naprodaj 2 apartmaja – odlična naložbena priložnost v Podčetrtku.

Lastnosti

Opis

               NALOŽBENA PRILOŽNOST – DVA UREJENA TURISTIČNA APARTMAJA V PODČETRTKU

Naprodaj sta dva popolnoma opremljena in urejena turistična apartmaja Adam & Eva ter Romeo & Julija, ki se prodajata izključno skupaj. Apartmaja predstavljata zanimivo priložnost za kupca, ki išče nepremičnino z možnostjo takojšnjega nadaljevanja turističnega oddajanja ali pa želi kombinacijo lastne uporabe in naložbe.

Apartmaja se nahajata v Sodni vasi pri Podčetrtku, v neposredni bližini ene najbolj prepoznavnih turističnih destinacij v Sloveniji – Term Olimia in Aqualune. Do Aqualune je približno minuto vožnje, do Term Olimia pa le nekaj minut.

Vsak apartma meri približno 31 m², skupaj torej približno 62 m², dodatno pa imata vsak svojo teraso in lastno parkirno mesto.

Posebna prednost je, da imata apartmaja **že vzpostavljeno turistično oddajanje**, kar pomeni, da kupec ne kupuje zgolj prazne nepremičnine, temveč lahko nadaljuje že utečen način poslovanja.

Apartmaja imata na platformi Booking.com **odlično oceno 9,5**, poleg tega pa sta že deležna številnih predhodnih rezervacij. Lokacija, bližina Term Olimia, Aqualune in drugih turističnih znamenitosti omogoča zanimivo celoletno uporabo oziroma nadaljevanje oddajanja.

Nepremičnini sta vpisani kot **stanovanjski enoti 1 in 2, k.o. 1219**.

### KLJUČNE PREDNOSTI

✓ prodaja **obeh apartmajev skupaj**
✓ približno **62 m² skupne površine**
✓ 2 ločeni turistični nastanitvi
✓ 2 terasi in 2 parkirni mesti
✓ odlična lokacija v neposredni bližini Term Olimia in Aqualune
✓ Booking.com ocena **9,5**
✓ že vzpostavljeno turistično oddajanje
✓ številne prihodnje rezervacije
✓ optični internet in brezplačen Wi-Fi
✓ toplotna črpalka
✓ popolna opremljenost za nadaljnje oddajanje

Prodaja neposredno od lastnika – brez provizije za kupca.
            

Dodatni podatki

Lokacija

                                   Podčetrtek-**ODLIČNA LOKACIJA V SRCU PODČETRTKA**

Apartmaja se nahajata v mirnem in zelenem okolju Podčetrtka, ene najbolj priljubljenih turističnih destinacij v Sloveniji. Lokacija je odlična za goste, ki želijo združiti sprostitev, terme, naravo, družinska doživetja, kulinariko in izlete.

V neposredni bližini so **Terme Olimia**, ena najbolj prepoznavnih termalnih destinacij v Sloveniji, z bazeni, wellnessom, savnami in bogato ponudbo za sprostitev. Le približno minuto vožnje je oddaljena **Aqualuna**, priljubljen termalni vodni park, ki je še posebej zanimiv za družine.

Le nekaj minut stran se nahaja slikovito **Olimje** s čudovitim samostanom in eno najstarejših lekarn v Evropi, v bližini pa sta tudi **Čokoladnica Olimje** in priljubljeni **Jelenov greben**, kjer se obiskovalci srečajo z jeleni in damjaki.

Podčetrtek je odlično izhodišče za raziskovanje **Kozjanskega**, sprehode, kolesarjenje, izlete med vinogradi in sadovnjaki ter obisk številnih turističnih kmetij, vinskih ponudnikov in lokalnih gostiln. V širši okolici so zanimivi tudi **Kozjanski park, grad Podsreda, Pilštanj in Kozje**.

Destinacija je privlačna skozi vse leto – poleti zaradi Aqualune in aktivnosti v naravi, v hladnejših mesecih pa predvsem zaradi term, wellnessa in številnih možnosti za izlete.

**Podčetrtek ponuja idealno kombinacijo miru, narave in turistične ponudbe – vse na dosegu roke. Prav zato je lokacija izjemno zanimiva tako za počitnice kot za turistično oddajanje.**
                            

Splošni stroški

Stanje objekta

Oprema

               POPOLNOMA OPREMLJENA APARTMAJA – PRIPRAVLJENA NA TAKOJŠNJO UPORABO

Oba apartmaja sta popolnoma opremljena in pripravljena za udobno bivanje gostov ter nadaljevanje turističnega oddajanja. Prodajata se **z vso opremo in inventarjem**, zato dodatna večja vlaganja v osnovno opremo niso potrebna.

Vsak apartma ima svojo **popolnoma opremljeno kuhinjo** z vsem potrebnim za pripravo in uživanje obrokov, jedilni prostor ter udoben bivalni del. Gostom je na voljo tudi **hiter brezplačen Wi-Fi prek optičnega internetnega priključka**.

Partmaja sta urejena z mislijo na udobje gostov in sta pripravljena na nadaljnje oddajanje. Imata:

- 4 LCD televizorje**,
- optični internet in hiter brezplačen Wi-Fi**,
- toplotno črpalko**,
- popolnoma opremljeni kuhinji,
- lastni terasi,
- lastni parkirni mesti,
- urejeno turistično nastanitev in vzpostavljeno spletno prisotnost.

Apartmaja imata skupaj **4 LCD televizorje**, kar omogoča udobno bivanje tudi večjim družinam oziroma gostom, ki želijo med oddihom spremljati svoje najljubše vsebine.

Za udobje skozi vse leto skrbi **toplotna črpalka**, ki omogoča učinkovito ogrevanje in prijetno temperaturo v apartmajih.

Vsak apartma ima tudi svojo **zasebno teraso**, kjer lahko gostje uživajo ob jutranji kavi, zajtrku ali večernem druženju. Oba apartmaja imata zagotovljeno tudi **lastno parkirno mesto**.

Apartmaja sta urejena kot funkcionalni turistični nastanitvi in sta že prilagojena potrebam gostov. Vključena je oprema, ki je potrebna za nemoteno izvajanje turističnega oddajanja.

**Kupec tako pridobi dva pripravljena, opremljena apartmaja, ki ju lahko po prevzemu uporablja zase ali pa brez večjih dodatnih investicij nadaljuje z že vzpostavljenim turističnim oddajanjem.**
            

Dodatni podatki

                  Apartmaja se prodajata **izključno skupaj** in predstavljata zaključeno celoto dveh turističnih nastanitvenih enot.

Vsak apartma ima približno **31 m²**, skupaj približno **62 m²**, poleg tega pa vsak svojo teraso in lastno parkirno mesto. Apartmaja sta popolnoma opremljena in pripravljena za takojšnjo uporabo oziroma nadaljevanje turističnega oddajanja.

Nepremičnini imata **vzpostavljeno turistično dejavnost, spletno prisotnost ter odlične ocene gostov**. Na Booking.com dosegata skupno oceno **9,5**, za apartmaja pa je že ustvarjenih tudi več prihodnjih rezervacij.

Lokacija je izjemno primerna za turistično oddajanje zaradi neposredne bližine **Term Olimia, Aqualune, Olimja in številnih izletniških točk Kozjanskega**.

Apartmaja se prodajata z vso opremo in inventarjem, potrebnim za nadaljevanje oddajanja. **Brez provizije za kupca.**

Ogled je možen po predhodnem dogovoru. Za dodatne informacije smo na voljo resnim interesentom.
               

Energetska izkaznica

Vir ogrevanja

Vrsta ogrevanja